Waar blijven de huurgroepen?
De leegstand van kantoren is een bron van zorg. Het is veel m2 en ongetemd. Een van de oplossingen is afwaarderen, om zo de weg vrij te maken voor nieuwe initiatieven. Er zijn partijen die hun verlies moeten nemen, zodat nieuwe spelers met een meer bescheiden winstoogmerk weer waarde in de stad kunnen toevoegen. Een paar bureautjes via een tijdelijke beheerder op de eerste etage van een pand schiet tekort. Zoveel is wel duidelijk. Maar eigenaren zijn bang voor contracten met veel kleinere spelers. Ze kijken liever uit naar die ene huurder die een heel gebouw in gebruik wil nemen. Ze kunnen waarschijnlijk lang blijven kijken. De komende maanden zullen financiers de druk waarschijnlijk gaan opvoeren. Dat leidt tot meer flexibiliteit bij eigenaren en daarmee vrij baan voor nieuwe modellen. De corporatie van huurders is dan de eerste kandidaat voor een succesvolle contract onderhandeling. Waar zitten die groepen nu in de pen? We kijken er naar uit.